مجموعة Emirates Hills · Signature
L Sector
مسكن من سبع غرف نوم في Billionaires' Row، Emirates Hills - تبلغ مساحته 32,669 قدماً مربعاً على قطعة أرض مساحتها 41,211 قدماً مربعاً.
المجتمع
Emirates Hills
قطعة الأرض
41,211 قدم مربع
المساحة المبنية
32,669 قدم مربع
غرف النوم
7
ما بدأنا به
عقار في قطاع المليارديرات
في الصف الأول المطلّ على ملعب Montgomerie، على واحدة من أكثر مناطق Emirates Hills حصرية وخصوصية، يتمتّع المسكن بإطلالات غير محجوبة على ملعب الغولف وأفق المدينة والسماء المفتوحة، من قطعة أرض تتجاوز مساحتها 41,000 قدم مربع. أتاح المنزل القائم البالغة مساحته 24,000 قدم مربع فرصة لإعادة تطوير كاملة. أُعيد إلى هيكله الأساسي، وعُزّزت أساساته وإطاره الإنشائي لدعم تحويله إلى مسكن مساحته 32,669 قدماً مربعاً مكوّن من طابق أرضي وطابقين علويين. أثمرت إعادة تصميم كاملة للتوزيع والعمارة منزلاً جديداً تماماً، مبنيّاً خصيصاً للحياة العصرية فائقة الفخامة.
الرؤية
تحفة معمارية
بيان معماري عصري، ينفتح على محيطه من كل جهة، ويرتفع إلى سطح يلامس أفق المدينة. سبع غرف نوم، بالحجم الذي يقتضيه هذا العنوان.
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الشائعة
ما الخدمات التي تقدّمها Greenbull Contracting؟
Greenbull Contracting مقاول تصميم وبناء فائق الفخامة يقدّم خدمة متكاملة تماماً تشمل الهندسة المعمارية، والتصميم الداخلي، والهندسة، والبناء، وإدارة المشاريع. ندير كل مرحلة من المشروع، من الفكرة إلى الإنجاز، تحت مسؤولية واحدة.
ما أنواع المشاريع التي تتخصّصون فيها؟
نتخصّص في الفلل الفاخرة المُفصَّلة، والمساكن الخاصة، والمشاريع السكنية الراقية، سواء المباني الجديدة أو عمليات إعادة التطوير الكاملة، وكلٌّ منها مصمَّم وفق رؤية العميل وأسلوب حياته وأهدافه الاستثمارية.
ما الذي يميّز Greenbull Contracting؟
Greenbull Contracting مقاول تصميم وبناء فائق الفخامة حائز على جوائز. بصفتنا الشريك المنفّذ وراء مشاريع Greenbull Properties، ساهمنا في تحقيق أكثر من 2.2 مليار درهم إماراتي من قيمة الأصول، وأنشأنا منازل استقطبت مشترين ومستثمرين من أكثر من 20 جنسية. فريق واحد، وعقد واحد، وكل التخصصات مُنسّقة نيابةً عنك، من الفكرة إلى الإنجاز.
هل تقدّمون التصميم والبناء معاً، ولماذا يهمّ ذلك؟
نعم. يجمع نهجنا المتكامل في التصميم والبناء بين الهندسة المعمارية والتصميم الداخلي والهندسة والبناء في عقد واحد. هناك دائماً فجوة بين الفكرة والواقع؛ ووجود مقاول واحد يدير التصميم والبناء معاً يُغلق هذه الفجوة، فيصبح المنزل الذي عُرض عليك هو المنزل الذي تستلمه، بمسؤولية واحدة ومساءلة كاملة طوال المشروع.
هل يمكنكم العمل مع مهندسي المعماري أو مصمّمي الداخلي؟
نعم. نقدّم الهندسة المعمارية والتصميم الداخلي ضمن خدمتنا المتكاملة، كما نتعاون مع مهندسين ومصمّمين واستشاريين خارجيين عندما يكون لديك فريق قائم بالفعل.
هل يمكنكم إعادة تطوير عقار قائم أو توسيعه؟
نعم. ننفّذ عمليات إعادة تطوير وتوسيع كاملة، نحوّل بها العقارات القائمة إلى مساكن فاخرة معاصرة، مع تحسين الأداء الوظيفي والتصميم والقيمة على المدى الطويل.
في أي مرحلة مبكرة ينبغي إشراك Greenbull Contracting؟
كلما أُشركنا مبكراً، زادت القيمة التي نضيفها. إشراكنا خلال مرحلتَي التخطيط والتصميم يتيح لنا تحسين قابلية التنفيذ، وتسلسل الأعمال، والجداول الزمنية، والتكاليف قبل بدء البناء.
ما مستوى التخصيص الممكن؟
كل منزل نُسلّمه مُفصَّل خصيصاً. من التخطيط المعماري والتصميم الداخلي إلى المواد والتشطيبات والأنظمة التقنية، يُصمَّم كل جانب ليعكس رؤية العميل وأسلوب حياته ومتطلباته الوظيفية.
كيف تختارون المواد والموردين؟
نعمل مع شبكة مختارة بعناية من الموردين الموثوقين والمصنّعين والحرفيين المتخصصين. تُختار كل مادة وكل تشطيب وفق الجودة والأداء ومدى ملاءمتها للمشروع.
كيف تضمنون الجودة طوال المشروع؟
الجودة متأصّلة في كل مرحلة، عبر تخطيط دقيق، وإدارة مشاريع ذات خبرة، ومراقبة جودة صارمة، والتعاون مع حرفيين بمهارات عالية وشركاء متخصصين موثوقين.
هل سيكون لديّ مدير مشروع مخصّص، وكيف سأبقى على اطّلاع؟
نعم. يُخصّص لكل مشروع مدير مشروع بوصفه جهة تواصلك الوحيدة، ينسّق بين الاستشاريين والموردين والتخصصات طوال المشروع. وتتلقّى تقارير تقدّم مجدولة، ومراجعات للمراحل الرئيسية، وتحديثات منتظمة، أينما كنت في العالم.
كيف تديرون الميزانيات وتكاليف المشروع؟
يُخطَّط لكل مشروع بعناية مع إدارة تفصيلية للتكاليف، وتقارير شفافة، وتنسيق استباقي للحدّ من التغييرات غير المتوقّعة، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة.
هل أنتم مرخّصون ومؤمَّنون، وكيف يُنظَّم العقد؟
Greenbull Contracting مرخّصة ومؤمَّنة بالكامل، وجميع الأعمال مغطّاة بوثائق تأمين المقاول والمسؤولية المناسبة. يجري كل مشروع بعقد واضح بنطاق وجدول زمني وشروط تجارية محدّدة، بحيث تكون المسؤولية والتكلفة شفافتين منذ البداية.
كم يستغرق إنجاز فيلا فاخرة؟
تعتمد الجداول الزمنية على الحجم والتعقيد ومستوى التخصيص. يتيح لنا نموذجنا المتكامل في التصميم والبناء الإنجاز بكفاءة استثنائية دون المساس بالجودة. ومن الأمثلة الحديثة مسكن مساحته 33,000 قدم مربع في Emirates Hills مقرّر إنجازه في أقل من 18 شهراً، وفيلا مساحتها 13,000 قدم مربع في Al Barari أُنجزت في 10 أشهر فقط.
كيف تُدار خطة البناء؟
يتّبع كل مشروع خطة بناء تفصيلية بمراحل رئيسية محدّدة بوضوح وتقارير تقدّم منتظمة. يتيح لنا نموذجنا المتكامل في التصميم والبناء الالتزام بهذه الجداول بثقة، بما يجعل التسليم متوقّعاً من أول رسم إلى التسليم النهائي.
هل يمكننا البقاء في العقار أثناء الأعمال، أم يلزم إخلاؤه؟
تُنفَّذ عمليات إعادة التطوير الكاملة والمباني الجديدة والعقار غير مأهول، حرصاً على السلامة وكفاءة الجدول الزمني.
هل تديرون موافقات الجهات الرسمية وشهادات عدم الممانعة المجتمعية؟
نعم. ندير عملية الموافقات كاملةً نيابةً عنك، ونؤمّن كل تصريح وموافقة رسمية وشهادة عدم ممانعة مجتمعية يتطلّبها المشروع. ونجنّبك الجانب الإداري مع إبقائك على اطّلاع كامل.
هل يمكنكم إدارة مشروعي إذا كنت أقيم في الخارج؟
نعم. كثير من عملائنا مالكو منازل ومستثمرون دوليون. نقدّم إدارة مشاريع من البداية إلى النهاية، وتقارير تقدّم منتظمة، وتواصلاً شفافاً، بما يتيح لك متابعة كل مرحلة من أي مكان في العالم.
كيف تحمون خصوصيتنا وسرّيتنا أثناء المشروع؟
التكتّم جزء من أسلوب عملنا. لا يُفصح أبداً عن هويات العملاء، ويخضع الدخول إلى الموقع للرقابة، وتشمل شروط عدم الإفصاح فريقنا وكل شريك متخصص في المشروع. يبقى منزلك وخططك ومشاركتك أموراً خاصة طوال المشروع.
ما تغطية الضمان والمسؤولية عن العيوب بعد التسليم؟
يُسلَّم كل مشروع بفترة مسؤولية عن العيوب محدّدة، نعالج خلالها أي مشكلات دون أي تكلفة عليك. وتتمتّع الأنظمة الإنشائية والميكانيكية والكهربائية والصحية بضمانات ممتدّة خاصة بها، ونبقى متاحين لفترة طويلة بعد التسليم، ننسّق عمليات الفحص النهائية والدعم لضمان استمرار أداء المنزل.
ابدأ مشروعك
لنصنع شيئاً استثنائياً.
أخبرنا عن مشروعك. سنتولّاه من الموافقات إلى التسليم.
مقاولات فائقة الفخامة في دبي. فريق واحد، عقد واحد، كل التخصصات. من الموافقات إلى التسليم، ننجزه كاملاً.