SIGNATURE COLLECTION · PALM JUMEIRAH
D Frond
Une villa contemporaine de cinq chambres prend forme sur l’une des frondes les plus rares de Palm Jumeirah, avec sa propre plage et la mer pour seul horizon.
Communauté
Palm Jumeirah
Terrain
16,425 SQFT
Surface bâtie
12,808 SQFT
Chambres
5
Le point de départ
Un emplacement rare, avec vue sur les deux Atlantis
L’emplacement se situe sur une fronde particulièrement profonde, à proximité du pont. L’eau y circule librement et reste plus claire que dans de nombreuses parties de Palm Jumeirah. De l’autre côté de la baie, les deux Atlantis structurent l’horizon. Ce cadre a guidé l’ensemble du projet.Une structure existante de 11 000 SQ FT occupait le terrain. Nous avons repris et renforcé ses extensions, reconstruit les éléments structurels et entièrement repensé la maison pour lui donner une architecture contemporaine.
LA VISION
Une villa pensée comme un resort privé
Entièrement ouverte sur la mer, la villa dispose de sa propre plage. Les espaces de vie sont orientés vers la baie et la vue sur les deux Atlantis. Cinq chambres, dans une maison qui offre au quotidien l’intimité et le confort d’un resort privé.
Frequently asked questions
Frequently asked questions.
Quels services propose Greenbull Contracting ?
Greenbull Contracting est une entreprise de conception et de réalisation spécialisée dans les résidences de prestige. Architecture, design d’intérieur, ingénierie, construction et gestion de projet sont réunis au sein d’une même équipe. Nous pilotons chaque étape, du concept à la remise des clés, avec un interlocuteur unique et une responsabilité clairement établie.
Sur quels types de projets intervenez-vous ?
Nous intervenons sur des villas sur mesure, des résidences privées et des projets résidentiels de prestige, en construction neuve comme en transformation complète. Chaque projet est conçu en fonction de la vision, du mode de vie et des objectifs patrimoniaux du client.
Qu’est-ce qui distingue Greenbull Contracting ?
Greenbull Contracting réunit la conception et la réalisation sous une responsabilité unique. En tant que partenaire de Greenbull Properties, nous avons contribué à la livraison de projets représentant plus de 2,2 milliards d’AED de valeur d’actifs. Ces résidences ont attiré des acheteurs et investisseurs de plus de 20 nationalités. Une seule équipe, un seul contrat et tous les corps de métier coordonnés pour vous, du concept à la remise des clés.
Proposez-vous la conception et la construction ? Pourquoi est-ce important ?
Oui. Notre modèle intégré réunit l’architecture, le design d’intérieur, l’ingénierie et la construction sous un même contrat. Il réduit l’écart entre le concept et son exécution. La résidence qui vous est présentée devient celle qui vous est livrée, avec un interlocuteur unique et une responsabilité clairement établie à chaque étape.
Pouvez-vous travailler avec mon architecte ou mon designer d’intérieur ?
Oui. Nous pouvons prendre en charge l’architecture et le design d’intérieur dans le cadre de notre offre intégrée, ou collaborer avec vos architectes, designers et consultants si vous disposez déjà d’une équipe.
Pouvez-vous transformer ou agrandir une propriété existante ?
Oui. Nous réalisons des transformations complètes et des extensions afin d’adapter des propriétés existantes aux standards contemporains, tout en améliorant leur fonctionnalité, leur esthétique et leur valeur à long terme.
À quel stade faut-il faire intervenir Greenbull Contracting ?
Le plus tôt possible. Une intervention dès la planification et la conception nous permet d’optimiser la faisabilité technique, l’enchaînement des travaux, les délais et les coûts avant le démarrage du chantier.
Jusqu’où peut aller la personnalisation ?
Chaque maison est conçue sur mesure. Plans, design intérieur, matériaux, finitions et systèmes techniques sont définis en fonction de la vision, du mode de vie et des besoins du client.
Comment sélectionnez-vous les matériaux et les fournisseurs ?
Nous nous appuyons sur un réseau rigoureusement sélectionné de fournisseurs, fabricants et artisans spécialisés. Chaque matériau et chaque finition sont choisis en fonction de leur qualité, de leurs performances et de leur adéquation avec le projet.
Comment garantissez-vous la qualité à chaque étape ?
La qualité se construit à chaque étape grâce à une planification précise, un pilotage expérimenté, des contrôles rigoureux et une collaboration étroite avec des artisans et partenaires sélectionnés pour leur savoir-faire.
Aurai-je un chef de projet dédié et comment serai-je informé ?
Oui. Un chef de projet dédié devient votre interlocuteur unique et coordonne les consultants, fournisseurs et corps de métier. Vous recevez des rapports d’avancement, des bilans à chaque étape clé et des informations régulières, où que vous soyez dans le monde.
Comment maîtrisez-vous le budget et les coûts du projet ?
Chaque projet fait l’objet d’un chiffrage détaillé, d’un suivi transparent et d’une coordination anticipée afin de limiter les variations imprévues, sans transiger sur la qualité.
Êtes-vous agréés et assurés ? Comment le contrat est-il structuré ?
Greenbull Contracting dispose de toutes les licences et assurances requises. Les travaux sont couverts par les polices adaptées à l’activité de construction et à la responsabilité civile. Chaque projet repose sur un contrat clair qui définit le périmètre, le calendrier et les conditions commerciales. Responsabilités et coûts sont ainsi transparents dès le départ.
Combien de temps faut-il pour réaliser une villa de prestige ?
Le délai dépend de la surface, de la complexité et du niveau de personnalisation. Notre modèle intégré nous permet de gagner en efficacité sans réduire le niveau d’exigence. Parmi nos projets récents, une résidence de 3 000 m² à Emirates Hills doit être achevée en moins de 18 mois, tandis qu’une villa de 1 200 m² à Al Barari a été livrée en 10 mois.
Comment le programme de construction est-il piloté ?
Chaque projet suit un calendrier de construction détaillé, structuré autour d’étapes clairement définies et de rapports réguliers. Notre modèle intégré nous permet de piloter ces échéances avec précision et de rendre la livraison prévisible, de la première esquisse à la remise des clés.
Peut-on rester dans la propriété pendant les travaux ?
Pour des raisons de sécurité et de maîtrise des délais, les transformations complètes et les constructions neuves sont réalisées dans une propriété inoccupée.
Prenez-vous en charge les autorisations administratives et les NOC des communautés ?
Oui. Nous pilotons l’ensemble des démarches et obtenons pour votre compte les permis, autorisations et certificats de non-objection nécessaires. Vous restez informé sans avoir à gérer l’administration.
Pouvez-vous piloter mon projet si je réside à l’étranger ?
Oui. Nombre de nos clients sont des propriétaires et investisseurs internationaux. Grâce à un pilotage complet, des rapports réguliers et une communication transparente, vous pouvez suivre chaque étape où que vous soyez dans le monde.
Comment protégez-vous notre vie privée et la confidentialité du projet ?
La discrétion fait partie intégrante de notre méthode. L’identité de nos clients n’est jamais divulguée, l’accès au chantier est contrôlé et des engagements de confidentialité couvrent notre équipe comme chaque partenaire spécialisé. Votre résidence, vos plans et votre implication restent confidentiels pendant toute la durée du projet.
Quelles garanties s’appliquent après la remise des clés ?
Chaque projet bénéficie d’une période de garantie définie, durant laquelle nous prenons en charge sans frais les éventuels défauts couverts. La structure et les systèmes MEP disposent de garanties spécifiques. Nous restons également disponibles après la remise des clés pour coordonner les inspections finales et le suivi.
Démarrer votre projet
Let's create something exceptional.
Parlez-nous de votre projet. Nous le prenons en charge, des autorisations à la remise des clés.
Conception et réalisation de résidences de prestige à Dubaï. Une seule équipe, un seul contrat, tous les corps de métier. Des autorisations à la remise des clés, nous prenons tout en charge.